Als zentraler Teil der Bau- und Immobilienwirtschaft sichert der Wohnbau Wertschöpfung und Beschäftigung und schafft die Grundlage für thermische Sanierungen, die Umrüstung auf nichtfossile Heiz- und Kühlsysteme und die Verfügbarkeit von zukunftsfähigem Wohnraum für Mieter und Eigentümer.

Doch die aktuelle Entwicklung gibt Anlass zur Sorge: Die Zahl der Baugenehmigungen ist massiv zurückgegangen, bei den Fertigstellungen wird 2026 der Tiefpunkt erwartet. Gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach Wohnraum, besonders in der Bundeshauptstadt Wien, hoch. Neubau und Sanierung im Bestand müssen daher gemeinsam gedacht werden, denn neuer Wohnraum in der gebauten Stadt schafft vielfach erst jene wirtschaftliche Basis, die umfassende Sanierungen und Investitionen im privaten und gewerblichen Sektor ermöglicht.

Dafür braucht es pragmatische rechtliche Rahmenbedingungen, vernünftige Denkansätze fernab von Ideologien, langfristige Planungssicherheit und eine gesicherte Finanzierung. Wohnraum muss auf Basis solider Daten bedarfsgerecht geschaffen werden, vorrangig auf bereits verbauten Flächen. Nur ein ausreichendes Wohnungsangebot ermöglicht langfristig leistbares Wohnen und schafft zugleich Mehrwert im Sinne einer Win-Win-Win Situation für Bewohner, Klima und Wirtschaft.